Новости группы компаний

Славянская группа компаний

Жилой комплекс бизнес-класса «ИЛЬИНСКИЙ ПАРК». Cтроительство 3-х 25-этажных жилых домов башенного типа по адресу: г. Красногорск, мкр. Южный

Статья в тематическом приложении газеты "Ведомости" (сентябрь 2007 г.)

Жилой комплекс «Ильинский парк» располагается в микрорайоне «Южный» города Красногорска, на пересечении Новорижского и Ильинского шоссе. Жилой комплекс «Ильинский парк» застраивается 25-этажными жилыми домами. При этом первые два этажа и трёхэтажные пристройки к жилым корпусам будут заняты нежилыми помещениями общей площадью 12 000  кв.м. Жилье такого типа проверено временем и является оптимальным для жилого комплекса уровня бизнес-класса.

Подробная информация представлена на сайте www.ilpark.ru.

 Общие данные

Название:	Жилой комплекс "Ильинский парк" бизнес-класса в микрорайоне «Южный» владения 10, 11, 12, с встроено-пристроенными офисно-торговыми помещениями.
Заказчик:	Группа компаний «Славянская»
Разработчик проекта:	ООО  «Творческая Мастерская арх. О. Гридасова»
Генеральный подрядчик:	ООО «ИСК СЛАВЯНСКАЯ».
Месторасположение:	г. Красногорск Московской области, пересечение Новорижского и Ильинского шоссе, микрорайон «Южный».
Площадь и этажность:	Земельный участок: 1,8 га, Этажность: один подземный и три надземных уровня. Количество квартир: 506

Одно из самых привлекательных свойств нового жилого комплекса – его близость к таким шоссе, как Рублевское, Волоколамское, Ленинградское, Дмитровское, и транспортная доступность, которая обеспечивается пролегающими рядом Ильинским и Новорижским шоссе. 

Престижность данному микрорайону придает также здание Дома правительства Московской области, входящее в комплекс общественного центра «Павшино» и близость к торговым комплексам «Крокус Сити»: «Твой дом», «Крокус Сити Молл», «Крокус Экспо».

Возведение жилья бизнес-класса подразумевает определенный уровень инфраструктуры, при формировании которой в подобных комплексах необходимо учитывать не только специфику местности, но и уровень платежеспособности будущих владельцев, обеспечив необходимый набор услуг для соответствия жилья выбранному классу. Поэтому на нежилых площадях комплекса «Ильинский парк» запроектированы подземный паркинг, магазины, супермаркет, предприятия бытового обслуживания. В отличие от многих московских комплексов в данной жилой застройке планируется инфраструктура открытого доступа, предусматривающая обслуживание не только жителей комплекса, но и всех желающих. Так как сегодняшние потенциальные владельцы жилья в подобных комплексах не считают разумными траты на дорогостоящую инфраструктуру, в жилом комплексе «Ильинский парк» она будет создаваться с учетом интересов данной категории покупателей.

В настоящий момент осуществляется приём заявок от потенциальных арендаторов нежилых помещений. Прием заявок и заключение предварительных договоров аренды будет производиться на строящиеся площади. Размер занимаемых площадей от 30 м ². Основной договор аренды прилагается к предварительному. После подписания предварительного договора аренды арендатор выплачивает обеспечительный взнос в размере базовой арендной платы за два месяца. При заключении договоров возможен индивидуальный подход.  

Предложение для торговых компаний.

Корпус № 1 торговые площади от 10 кв.м.

Корпус № 2 офисно - торговые площади от 10 кв.м.

Корпуса А, Б, В офисно - торговые площади от 10 кв.м.

Предложение для кафе и ресторанов.

Второй этаж торгового центра. Отдельный вход с первого этажа и имеется вход из торгового центра. Общая площадь помещения составляет 547,6 кв.м. (возможны варианты изменения площади). По концепции торгового центра данную площадь должен занимать ресторан.

Четвертый этаж торгового центра. Общая площадь помещения составляет 269 кв.м. (возможны варианты изменения площади). По концепции торгового центра данную площадь должно занимать кафе.

Предложение для фитнес-центра.

Третий этаж торгового центра. Общая площадь помещения составляет 1112 кв.м. (возможны варианты изменения площади). По концепции торгового центра данную площадь должен занимать фитнес-центр.

Файлы

Анкета арендатора (45 Кб)

Заявка на аренду помещения (33 Кб)

Все проекты